盘后,大家终于可以松口气了,地产反弹,连证券、创业板也探底回升了。不知道发生了什么,小凡对消息都是后知后觉,我只相信自己的逻辑。
周一的时候在订阅分享清仓银行换地产,连续2个交易日的调仓结束后就迎来大涨,也算是运气的一种吧。其实也不全是运气,以目前的地产局就是保银行还是保楼市了,房地产企业想下去很容易,目前几乎只有内债了,银行让补步就行……

调仓对了
过去几年,一些开发商躺平就是为了逼外债的债权人妥协,债务重组已经尾声了,连万科的外债也清偿了,行业里面目前的负债几乎都是内债了,有句话叫内债不是债,就看银行怎么定义了。
普通人欠银行都可以协商展期,开发商也行,他们没有实力归还本金不过利息还是有机会,等行业复苏再清偿本金,如果像债外的银行那样直接债务重组,对银行的损失更大。
从房地产的角度,小凡已经说了很多逻辑,房子慢慢回归消费品就是行业最大的利好。大家喜欢混淆概念,现实的房子与地产股是两回事,不是同一个逻辑的事物。房子是消费品,房地产股是投资品……
未来,拥有金融属性可能不是房子的本身而是房地产企业。这个位置还有资金拿地,就像2600多点还有钱抄底的人股民,剩者为王的时代了。
我们,看好的是未来的行业,不是房子这种消费品。如果建房不挣利润了,开发商就不会拿地。目前都是在囤地,等待市场复苏了。说白了,投资房地产的筹码就是相当于跟着他们在囤地了,今年的土拍依旧有大约3万亿,前10个月就有2.5万亿了,我们看中是这3万亿土地的未来价值……

A股会迎来更大的反弹吗
不出意外,大概率会迎来反弹了,而且可能大涨,今日是明显的洗盘!早盘探底明显,超过4000家股票下跌,午后在地产、证券的拉升下,创业板都翻红了。
悲观者正确,乐观者盈利,不知道大家在害怕什么!目前,银行也回调了,消费也回调了,科技也回调了,市场可以砸盘的筹码越来越少。
跨年行情会有,只是大多数人会买错筹码,行情再好与他无关。证券跌了1个月时间,周初就涨回来了,目前虽然回调了,不过也是为了更好的上涨,地产也会如此,消费也会如此……
长期盈利是看赔率,我们不怕跌,就怕它不跌,如果地产能再跌20%更完美了,包括白酒也是,不跌怎么重仓,抄底的时候就希望越低越好……

最后总结
大多数人是右侧交易,买完就恨不得明天上涨,恰恰这种走势是左侧投资者最痛苦的交易。只有买完后跌了,才敢去补到重仓,越跌越有安全边际。
所以,起心动念就不同,大家不是同个频道的玩家,没办法聊天。只要跌得多,就可以买得多,未来就挣得多。
